Terreno En Venta, Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 3,737

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Las Estancias, Monterrey, 3,737 m² de terreno. Precio: $30,000,000.

Terreno en Las Estancias Ubicado en la cúspide de Las Estancias, este lote de 3,737 m² con 1,200 m² de desplante ofrece el escenario perfecto para una residencia de autor, con amplitud, privacidad y vistas excepcionales. Desde aquí se disfruta una vista panorámica sin obstáculos al Club de Golf Valle Alto, el Cerro de la Silla y la Sierra Madre. Es el punto más privilegiado del desarrollo. La ubicación elevada brinda frescura, silencio y aislamiento natural. Su pendiente y orientación permiten un diseño con terrazas, jardines colgantes y espacios conectados con el paisaje. Una joya irrepetible en Las Estancias. Beneficios del lote: • +3,700 m² con 1,200 m² listos para desplantar • Privacidad absoluta • Vistas a golf, cerro y sierra • Ideal para diseño audaz • En el sector más exclusivo. BG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI239 (EB-UD1711)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Estancias

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $31,965,000

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por debajo de la mediana

  $8,028 contra $19,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Estancias?

El precio de publicación es $30,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Estancias?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($31,965,000), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 253% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,028, 60% por debajo de la mediana de la colonia Las Estancias ($19,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $247,725. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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