Terreno en Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Terreno en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 317 m² de terreno. Precio: $4,426,000.

TERRENO: 317.26 M2. FRENTE: 7.67 M. VALOR: $ 4´426,000.00 (CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISEIS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL “LOMAS DE MONTECRISTO” AL SUR DE MONTERREY SOBRE AVENIDA FUNDADORES QUE CONECTA CON SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN. EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTAS PANORÁMICAS PRECIOSAS A LA CIUDAD Y AL CERRO DE LA SILLA. PRECIO POR M2 DE $ 13´950.00 (TRECE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA PESOS Y 00/100 MN). CONTAMOS CON OTROS DOS TERRENOS MUY CERCA DE ÉSTE. UNO DE 250.01 M2 Y EL OTRO 250.48 M2 AL MISMO PRECIO.

Cód. MX23-PG2821 (LMNJ87)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 25 terrenos

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,411 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $13,962 contra $13,962 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $4,426,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 25 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 48% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,962, en línea con la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($13,962). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($885,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,548. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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