Terreno en Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 4,011

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 4,011 m² de terreno. Precio: $29,000,000.

TERRENO: 4,011 M2. FRENTE: 93. FONDO: 43.13 VALOR: $29´000,000.00 (VEINTINUEVE MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO UBICADO EN LA COLONIA RESIDENCIAL “LOS CRISTALES” A 200 METROS DE LA CARRETRA NACIONAL Y A 10 MINUTOS DE ESFERA. COMPLETAMENTE PLANO Y BARDEADO. UBICADO SOBRE CALLE PINGOS CRUZ CON ANTIGUO CAMINO A VILLA DE SANTIAGO. ZONA RESIDENCIAL DE MUY ALTA PLUSVALÍA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + TODOS LOS SERVICIOS. + ALBERCA. + CANCHA DE FRONTÓN. + CASA DE 150 M2 CON 2 RECÁMARAS, COCINA, ANTECOMEDOR Y DOS BAÑOS. + NORIA. + POZO DE AGUA. + ÁRBOLES FRUTALES. ESTE TERRENO SE ENCUENTRA MUY CERCA DE LOS COLEGIOS EUROMERICANO Y MADISON, ADEMÁS DE FRACCIONAMIENTOS DEL GRUPO ÁGORA, UCALLI Y TRAZZO.

Cód. MX18-FE2860 (CR66)

Características

• Piscina
• Bodega
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 68 terrenos

• Municipio de Monterrey

  241% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por debajo de la mediana

  $7,230 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $29,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 95% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 68 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 241% por encima. Por m² de terreno cuesta $7,230, 35% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $239,468. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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