Terreno residencial en venta en Carretera Nacional en Monterrey

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 326

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 326 m² de terreno. Precio: $4,794,846.

Terrenos residenciales en venta en Los Cristales en Carretera Nacional en fraccionamiento privado con 21 lotes de 250 a 500 m2 con exclusivas amenidades como asadores, alberca, dog park, áreas verdes, salón de eventos y servicio de seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. Terreno con una superficie total de 326.18 m2 con 12.05 metros de frente con servicios de luz, agua, drenaje e internet. Excelente ubicación con fácil acceso desde la Carretera Nacional. Precio no incluye impuestos ni gastos notariales. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-RL1105 (EB-TK6142)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,430 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $14,700 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $4,794,846. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 68% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 44% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,700, 32% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,969), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,593. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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