Carretera Nacional

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 3,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 3,200 m² de terreno. Precio: $45,000,000.

Terreno comercial en venta a pie de carretera nacional, ubicado en la comunidad de Los Cristales, es en esquina con carretera. Con un poco de desnivel descendente, barda y muy buen frente. Ideal para inversionistas o personas que buscan poner su negocio en esta zona privilegiada y de gran plusvalía. Precio de venta $ 45 MDP negociable.

Cód. NN-GUS527 (110498)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  203% por encima de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Precio por m² de terreno

  26% por encima de la mediana

  $14,063 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $45,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 203% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,063, 26% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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