Terreno Residencial en venta en Carretera Nacional en Monterrey

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 349

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 349 m² de terreno. Precio: $4,775,943.

🔺TOTAL DE LOTES: 132 (Desde 270m2 hasta 730m2) 🔺MANZANA 78 🔺LOTE 2 • Terreno: 348.609m2 • Precio: $13,700m2 • Precio contado: $4,775,943.30 • Categoría: A • Desnivel descendente lateral izquierdo 🔺Colegios a menos de 30 min: • Madison • Euro • Tec • Udem 🔺Zonas de interés: • Esfera-16km • Pueblo Serena-14km • HEB El Uro-11km 🔺Hospitales • Christus Muguerza Hospital Sur-11km 🔺Amenidades: • Casa Club • Alberca • Ludoteca • Parque • Gimnasio • Co-working • Salón Longe • Salón de eventos • Sports Bar • Cancha de Padel • Áreas verdes 7,490m2 **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXV696 (EB-SU9850)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  23% por encima de la mediana

  $13,700 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $4,775,943. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 68% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457) está 44% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,700, 23% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($955,189), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,437. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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