Pedregal de la Montaña

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 220 m² de terreno. Precio: $4,400,000.

El terreno se encuentra en fraccionamiento privado y consta de 220 m2, frente a parque, la privada cuenta con amenidades como área social con baños, juegos infantiles, asadores con increíbles vistas y cuenta con caseta de seguridad 24/7. La colonia se encuentra muy cerca de colegios, HEB, y plazas de locales. Es una zona muy tranquila.

Cód. NN-GZK264 (114143)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,428 terrenos

• Precio por m² de terreno

  80% por encima de la mediana

  $20,000 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $4,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 48% por debajo. Por m² de terreno cuesta $20,000, 80% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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