Las Esmeraldas, Los Cristales

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 382

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 382 m² de terreno. Precio: $5,932,625.

Terreno plano en fraccionamiento privado Las Esmeraldas, tiene seguridad 24/7 cuenta con amenidades como casa club, asadores, area social, alberca, juegos infantiles, area recreativa deportiva, se encuentra ubicada en carretera nacional en los Cristales, muy cerca de Hospitales, Universidades, escuelas, centros comerciales, supermercados, cines, restaurantes. Hay varios terrenos disponibles con valor de $15,500 pesos por metro cuadrado

Cód. NN-HBS231 (122182)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,400 terrenos

• Precio por m² de terreno

  40% por encima de la mediana

  $15,530 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $5,932,625. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 60% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 30% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,530, 40% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,186,525), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $48,989. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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