Terreno Residencial en Venta, El Yerbaniz, Monterrey, Nuevo León

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 6,892

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Los Cristales, Monterrey, 6,892 m² de terreno. Precio: $20,676,000.

Excelente terreno residencial en Los Cristales, Monterrey, una zona de alta plusvalía rodeada de naturaleza y con fácil acceso a la Carretera Nacional. Cuenta con un amplio frente de 99 metros y la opción de subdividirse en cuatro lotes de entre 1,600 y 1,700 m² cada uno, ideal para desarrollos exclusivos. Ubicado en un entorno tranquilo, pero con cercanía a centros comerciales, colegios y hospitales. Precio por m²: $3,000 MN. VM *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI045 (EB-SK6538)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $14,866,000

  Inventario en NOCNOK: 67 terrenos

• Municipio de Monterrey

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,429 terrenos

• Precio por m² de terreno

  73% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $11,123 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Cristales?

El precio de publicación es $20,676,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($14,866,000), donde NOCNOK tiene 67 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 143% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,000, 73% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,123). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,135,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $170,732. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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