Terreno Comerccial en Venta – Zona Tec, Monterrey, N.L.

México, Monterrey, Nuevo León

• 354

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Terreno en venta en México, Monterrey, 354 m² de terreno. Precio: $11,000,000.

Terreno ideal para desarrollo comercial, oficinas o mixto. Zona de alta demanda y crecimiento continuo, con gran conectividad a avenidas principales. Ubicación: Zona Tec (excelente plusvalía y flujo comercial) 📐 Superficie: 353.60 m² 📏 Frente: 13.69 m 📏 Fondo: 26 m 🏢 Uso de suelo: Comercial Negociable

Cód. NN-GVL226 (EB-UR3827)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  122% por encima de la mediana

  $31,109 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en México?

El precio de publicación es $11,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 29% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $31,109, 122% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,833. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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