Terreno en venta en Carretera Nacional

Mítica Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 206

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de julio de 2026

Terreno en venta en Mítica Residencial, Monterrey, 206 m² de terreno. Precio: $3,850,000.

Invierte en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas del sur de Monterrey. Este terreno dentro de Mítica ofrece el balance ideal entre naturaleza, seguridad y estilo de vida premium. Con una superficie de 212 m², 10 m de frente y 21 m de fondo, es el espacio perfecto para diseñar una residencia amplia, funcional y con excelentes posibilidades arquitectónicas. Características destacadas: Terreno: 212 m² Frente: 10 m Fondo: 21 m Ubicado en desarrollo privado de alta plusvalía Infraestructura de primer nivel y accesos controlados Entorno rodeado de naturaleza y áreas verdes Excelente para proyecto residencial personalizado Una oportunidad única para construir en una de las mejores zonas de Carretera Nacional.

Cód. NN-GTI386 (EB-US4830)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,408 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por encima de la mediana

  $18,689 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mítica Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mítica Residencial?

El precio de publicación es $3,850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 55% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,408 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,689, 33% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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