Terreno Multifamiliar en Venta, Mitras Sur

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

• 843

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Mitras Sur, Monterrey, 843 m² de terreno. Precio: $17,600,000.

Terreno plano de forma rectangular regular, con excelente ubicación. Con accesos rápidos a principales avenidas de la zona: Gonzalitos, Ave. Francisco I. Madero y Pablo Gonzalez Garza. Cuenta con una casa de una planta para demoler. Uso de suelo habitacional multifamiliar, D8 (densidad media). COS: 0.75 CUS: 2 CAV: 0.13 Excelente oportunidad para construcción de departamentos.

Cód. NN-GWN701 (EB-VK3151)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  107% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,415 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $20,868 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mitras Sur, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mitras Sur?

El precio de publicación es $17,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 107% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,415 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,868, 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $145,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.