Terreno residencial USO MIXTO en el corazón de Monterrey Centro, Nuevo León - Paseo Santa Lucía

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1,007

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 1,007 m² de terreno. Precio: $40,000,000.

Ubicado en el vibrante Centro de Monterrey, específicamente en la calle Jesús González Ortega 149, este terreno residencial de 1007 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con fácil acceso a Paseo Santa Lucía y cercano a escuelas, hospitales, y centros comerciales, disfrutarás de todas las facilidades de la zona. El terreno es una propiedad libre de gravamen, lo que facilita las transacciones tanto en efectivo como a crédito. Por un total de 40,000,000 MXN, adquieres un espacio con posibilidades infinitas para desarrollar proyectos habitacionales en una de las áreas más céntricas y demandadas de la ciudad. Entre las características adicionales se incluyen accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, así como un sistema de seguridad con CCTV. Si estás buscando propiedades residenciales con excelente ubicación en Monterrey y acceso a los principales servicios, este terreno es una opción ideal. Para más detalles o para agendar una visita, por favor, consulta los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HEP891

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  186% por encima de la mediana

  Mediana: $14,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 terrenos

• Precio por m² de terreno

  90% por encima de la mediana

  $39,722 contra $20,859 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $40,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 186% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($14,000,000), donde NOCNOK tiene 27 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $39,722, 90% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($20,859). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $330,300. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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