Terreno en Venta en Zona Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 664

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Terreno en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 664 m² de terreno. Precio: $9,500,000.

Excelente oportunidad de inversión en Zona Centro de Monterrey, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica dentro de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 663.70 m², con 10.56 metros de frente y 62.85 metros de fondo, lo que permite una gran variedad de posibilidades para proyectos habitacionales o comerciales. Actualmente la propiedad cuenta con una construcción existente con más de 7 habitaciones y dos patios, misma que puede ser aprovechada o remodelada según las necesidades del proyecto. La propiedad se ofrece a precio de terreno, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar o invertir en una zona con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, comercios, transporte y servicios.

Cód. NN-HHO849 (EB-TV7143)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,205,680

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Monterrey

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por debajo de la mediana

  $14,314 contra $21,254 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $9,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($13,205,680), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 12% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,314, 33% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($21,254). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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