Terreno en Venta – Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Moretta, Monterrey, Nuevo León

• 4,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en Moretta, Monterrey, 4,500 m² de terreno. Precio: $50,000,000.

🏡 Terreno Urbanizado en Venta – Carretera Nacional, Monterrey N.L. 📐 SUPERFICIE TOTAL: 4,495.19 m² 💰 PRECIO: $50,000,000 MXN ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Monterrey! Se vende terreno completamente urbanizado con una superficie total de 4,495.19 m², distribuidos de la siguiente manera: 🧱 2,180.87 m² de Lotes Urbanizados 🚧 1,201.19 m² de Vialidad Interior Terminada 🌳 1,113.13 m² de Área Municipal con Equipamiento ✅ Uso de suelo: Residencial Unifamiliar (No se permite uso comercial ni desarrollo vertical) 📄 Permisos y documentación en regla, listo para construir inmediatamente. 🔌🛠️ Cuenta con todos los servicios públicos: luz, agua potable, drenaje sanitario y alumbrado. 📊 Proyecto aprobado para hasta 11 lotes residenciales, ideal para un desarrollo exclusivo en una zona tranquila y privada. 🧱 El terreno ya está totalmente bardeado, lo que brinda mayor seguridad y delimitación. 📍 Ubicado dentro del Municipio de Monterrey, sobre la codiciada Carretera Nacional, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. 🏫 Zona rodeada de: Colegios Universidades 🏥 Hospitales 🛍️ Centros comerciales 🛒 Supermercados 🚗 Excelente conectividad, con acceso directo desde Carretera Nacional y a tan solo 250 metros de la vialidad principal. Este terreno representa una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación privilegiada, con alta plusvalía, lista para construir y con todo en orden. 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Cód. NN-GTI405 (EB-UQ1667)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $11,111 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Moretta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Moretta?

El precio de publicación es $50,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $11,111, 21% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($10,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $412,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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