Terreno Comercial en Venta, Carretera Nacional

Palmares Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 66,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Terreno en venta en Palmares Residencial, Monterrey, 66,000 m² de terreno. Precio: $430,000,000.

Terreno estratégicamente ubicado sobre Carretera Nacional, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y visibilidad comercial de la zona. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan rentabilidad, exposición y crecimiento a largo plazo. Cuenta con 50 m² de frente que garantizan presencia directa a la carretera y 1,376 m² de fondo, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar proyectos como plaza comercial, bodegas, locales, publicidad, autoservicio, restaurante de paso, o desarrollo mixto, colinda con Fraccionamiento Palmares, en el fondo colinda con Fraccionamiento Las Estancias, Uso de suelo unifamiliar, a un lado del Colegio Interamerican School, Gracias a su ubicación privilegiada, este terreno es perfecto para marcas que buscan posicionamiento, negocios de alto impacto o proyectos que requieran flujo constante de clientes. 📍 Zona de alta plusvalía 🚗 Tráfico vehicular constante 📈 Excelente proyección comercial 💡 Ideal para inversión *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Cód. NN-HAI931 (EB-UG9217)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  53% por debajo de la mediana

  $6,515 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Palmares Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Palmares Residencial?

El precio de publicación es $430,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $6,515, 53% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($86,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,550,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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