Terreno Residencial en Venta Paseo del Vergel Zona Carretera Nacional Monterrey

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 112 m² de terreno. Precio: $2,680,000.

Terreno residencial en venta en Paseo del Vergel | Zona Sur de Monterrey Construye la casa que siempre has imaginado en una ubicación privilegiada. Excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial en Paseo del Vergel, en la zona sur de Monterrey, detrás de Esfera, dentro de un desarrollo privado que ofrece seguridad, amenidades y un entorno ideal para disfrutar en familia con gran atractivo y potencial de plusvalía. El terreno cuenta con 112 m² de superficie, con 7 metros de frente por 16 metros de fondo. Destaca por sus excelentes vistas y su ubicación privilegiada, sin vecinos al frente, lo que brinda mayor amplitud visual y privacidad. Además, cuenta con un proyecto de construcción, una ventaja para comenzar a planear tu futura residencia y aprovechar mejor el espacio. La privada cuenta control de acceso, seguridad 24/7, alberca, palapa, área de juegos infantiles, áreas verdes y parques además de espacios con asadores. Precio $23,928.57/m2. ID 12831

Cód. NN-HHW778 (12831)

Características

• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  70% por encima de la mediana

  $23,929 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $2,680,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 69% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914), donde NOCNOK tiene 1,437 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $23,929, 70% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($536,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,130. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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