Pedregal de la Montaña

Pedregal de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 409

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Terreno en venta en Pedregal de Valle Alto, Monterrey, 409 m² de terreno. Precio: $6,250,000.

Terreno en venta en Pedregal de la Montaña. Ubicado en un fraccionamiento exclusivo y de baja densidad, a la altura de Uro, con excelentes accesos. Características del terreno: superficie total: 409 m² (frente 10 m, fondo 27 m, largo 25 m), terreno irregular, frente a área verde, sin vecinos atrás, todos los lotes en frente de área verde, vista privilegiada a las montañas. Amenidades de la privada: área social, asadores, juegos infantiles, caseta de seguridad 24/7, entorno seguro y familiar. Ubicación estratégica: cerca de colegios, hospitales, tiendas de conveniencia y plazas comerciales, zona muy tranquila y con gran calidad de vida. Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has soñado, en un entorno seguro, natural y con vistas inigualables. ¡¡Ven y agenda tu cita!! ¡¡¡Se escuchan ofertas!!!

Cód. NN-GUU259 (118497)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,439 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $15,281 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pedregal de Valle Alto?

El precio de publicación es $6,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 26% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,439 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $15,281, 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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