Pedregal de Valle Alto

Pedregal de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 862

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Terreno en venta en Pedregal de Valle Alto, Monterrey, 862 m² de terreno, 1 estacionamiento. Precio: $12,300,000.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas del Sur de Monterrey, Lote 01 Ubicado en el Fraccionamiento Pedregal de Valle Alto, cuenta con Espectaculares Vistas de la Sierra Madre en un entorno rodeado de Naturaleza con Alta Plusvalía. Precio x M2 $13,000.00 PESOS Fracc. Privado con Vigilancia 24/ 7; Cuenta con todos los servicios disponibles. Ideal para construir Proyecto de Inversión con una plusvalía garantizada. Se encuentra ubicado cerca de Sierra Alta; Club de Golf Valle Alto; Parque Acacias y Parque Laurel. Con rápidos accesos por Av. Valle Alto y Carr. Nacional.

Cód. NN-HDU674 (122674)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $8,528,457

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $14,269 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pedregal de Valle Alto?

El precio de publicación es $12,300,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 44% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,528,457), donde NOCNOK tiene 1,426 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,269, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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