Sierra Alta

Plaza Rincón de la Virgen, Monterrey, Nuevo León

• 1,884

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Plaza Rincón de la Virgen, Monterrey, 1,884 m² de terreno. Precio: $24,740,000.

Terreno con vistas espectaculares en Venta en Zona de Sierra Alta, Privada Rincón de la Virgen. Son 1,884m2 de terreno, con 76 mts de frente y fondo algo irregular. Totalmente Plano con concreto vaciado para reforzar, cuenta con estudios de mecánica del suelo, permiso de construcción vigente, servicios de agua y luz. El terreno está acondicionado y listo para construir. Actualmente en proceso de subdivisión para 2 lotes de 948m2 c/u con 38m de frente.

Cód. NN-GUS502 (108879)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,415 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por debajo de la mediana

  $13,132 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Plaza Rincón de la Virgen?

El precio de publicación es $24,740,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 191% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,415 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $13,132, 6% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,948,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $204,291. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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