Terreno Residencial en Venta en Carretera Nacional

Portal de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 510

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Terreno en venta en Portal de Valle Alto, Monterrey, 510 m² de terreno. Precio: $9,638,320.

Terrenos residenciales en venta desde 500 m2 hasta 2 macrolotes de 1,880 m2. Localizados en Carretera Nacional, zona de Valle Alto. Valor por m2 desde $19,000, (9.6 mdp) Aqui podrás disfrutar de una vida llena de confort y exclusividad con las mejores amenidades de la zona. Fraccionamiento con increíbles vistas, con frentes de terreno desde 10 mt -21 mt. Amenidades proyectadas como: Casa club, gran salón, veredas para senderismo, Infinity pool, asoleado, asadores, cancha de pádel, Sky cinema, gimnasio, sports bar, business center. Terrenos listos para escriturarse. Caseta moderna con acceso controlado. Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GSH608 (MD12155)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,428 terrenos

• Precio por m² de terreno

  35% por encima de la mediana

  $18,917 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Portal de Valle Alto?

El precio de publicación es $9,638,320. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,428 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $18,917, 35% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,927,664), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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