Portal de Valle Alto

Portal de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 406

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de mayo de 2026

Terreno en venta en Portal de Valle Alto, Monterrey, 406 m² de terreno. Precio: $7,770,000.

En venta terreno residencial de 406m2 en el prestigioso fraccionamiento Portal de Valle Alto. Con una amplia fachada de 14 metros y una profundidad de 29 metros, este terreno es perfecto para construir la casa que siempre has deseado. Ubicado en una zona privilegiada, con excelentes vistas y un entorno tranquilo, este terreno es la oportunidad que estabas esperando para invertir en tu calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Cód. NN-GZU794 (121533)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,556,914

  Inventario en NOCNOK: 1,437 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por encima de la mediana

  $19,138 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Portal de Valle Alto?

El precio de publicación es $7,770,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,556,914), donde NOCNOK tiene 1,437 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $19,138, 36% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,554,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,161. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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