Terreno en Venta en Renacimiento Monterrey Descendente

Renacimiento, Monterrey, Nuevo León

• 1,234

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Terreno en venta en Renacimiento, Monterrey, 1,234 m² de terreno. Precio: $12,340,000.

¡OFREZCO TERRENO EN VENTA EN RENACIMIENTO! Entrada por San Agustín (San Pedro Garza García) o por Monterrey (cerca de Club Sonoma) 🔸 1,234 m² 🔸 Frente de 14.36 metros 🔸 Terreno descendente con pendiente aproximada de 45 grados 🔹 Precio: $12,340,000 MXN Ubicado en el exclusivo fraccionamiento Renacimiento, dentro de la montaña, con vistas hermosas y privilegiadas hacia el Cerro de la Silla. Rodeado de naturaleza, aire puro y un entorno de lujo. Gracias a su topografía descendente, al nivel de calle solo se puede construir un nivel: ideal para cochera, cocina y área social, con una vista impresionante desde el primer momento. Hacia abajo se pueden desarrollar dos o tres niveles más, donde las recámaras quedarían en los pisos inferiores y, en el nivel más bajo, se podría destinar un área social para recibir amigos. Cada nivel puede contar con su propia terraza, aprovechando al máximo las espectaculares vistas. Los residentes lo describen como “el privilegio de sentirse lejos, estando cerca”: un lugar de tranquilidad, privacidad, seguridad 24 horas (dos casetas de vigilancia) y residencias de alto nivel. Ventaja importante: Al pertenecer al municipio de Monterrey (y no a San Pedro), el impuesto predial es más accesible y los permisos de construcción suelen ser más fáciles de gestionar, manteniendo la comodidad de tener acceso directo por San Agustín o por la zona de Sonoma. Ideal para construir la casa de tus sueños aprovechando la pendiente y las vistas únicas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o agendar visita. Nota General : La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHT676

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Renacimiento

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,351,382

  Inventario en NOCNOK: 89 terrenos

• Municipio de Monterrey

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $10,000 contra $11,004 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Renacimiento?

El precio de publicación es $12,340,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Renacimiento?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Renacimiento ($14,351,382), donde NOCNOK tiene 89 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 45% por encima. Por m² de terreno cuesta $10,000, 9% por debajo de la mediana de la colonia Renacimiento ($11,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,468,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,898. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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