Cumbres 5to Sector

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 275

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Terreno en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 275 m² de terreno. Precio: $5,500,000.

Oportunidad única, terreno descendente de 275 mt2 en Cumbres 5 Sector, en la zona de mayor plusvalía y demanda de la ciudad. En donde podrás construir una excelente residencia, ya que, está a minutos de los mejores colegios, centros comerciales, hospitales, etc... para la comodidad y el bienestar que tu familia merece.

Cód. NN-GYK752 (121221)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  43% por encima de la mediana

  $20,000 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $5,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,000, 43% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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