Cumbres 5to Sector

Residencial Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Terreno en venta en Residencial Cumbres, Monterrey, 312 m² de terreno. Precio: $6,000,000.

Terreno descendente al fondo de calle privada junto a parque, cerca de importante avenida y centros comerciales, donde puedes construir una excelente residencia con buen frente y fondo, una cochera amplia y un patio con buen jardín. Si te interesa con gusto te llevo a visitarlo. Estoy atenta a tu llamada.

Cód. NN-GZO522 (121220)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,407 terrenos

• Precio por m² de terreno

  37% por encima de la mediana

  $19,231 contra $14,002 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Cumbres?

El precio de publicación es $6,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 29% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,407 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $19,231, 37% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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