Terreno en Venta en Av Rangel Frias, Monterrey

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey, Nuevo León

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Terreno en venta en Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey, 600 m² de terreno. Precio: $12,500,000.

Terreno en Venta en Av. Rangel Frias Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor afluencia vehicular de Monterrey. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de las zonas de San Jerónimo y SPGG, 2 de los sectores con mayor desarrollo, plusvalía y actividad comercial del área metropolitana. Con una superficie de 600m2 y uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para desarrollar proyectos comerciales, corporativos de servicios o habitacionales. Gracias a su exposición sobre una vialidad principal y al constante crecimiento de la zona, representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valorización a largo plazo. Precio $12,500,000 MXN Uso de suelo mixto Electricidad disponible Barda perimetral Alta visibilidad comercial Contactanos para mas información y agenda tu cita ☎️

Cód. NN-HAN793 (MD14246)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por encima de la mediana

  $20,833 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Raúl Rangel Frías?

El precio de publicación es $12,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 47% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,435 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,833, 49% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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