Terreno Residencial en Venta Fraccionamiento San Michelle Zona Monterrey

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

• 1,855

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en San Michelle, Monterrey, 1,855 m² de terreno. Precio: $10,900,000.

Increíble terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento San Michelle, al sur de Monterrey, detrás del HEB Valle Alto, la colonia cuenta con acceso controlado, hermosas vistas hacia las montañas, fáciles accesos a avenidas principales, hospitales, supermercados y escuelas. El terreno cuenta con 1854.75m2 en total de calle a calle sus colindancias son: suroeste 25.89mts. más 8.13mts. de LC. noroeste 25.01 mts. a colindar con eje principal, suroeste 73.26mts. a colindar con lote 3 y noroeste 78.19mts. a colindar con lote 5. Precio $5,876/m2. ¡Ven y conócelo! ID 11904 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI746 (11904)

Características

• Gas Natural
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,428 terrenos

• Precio por m² de terreno

  58% por debajo de la mediana

  $5,877 contra $14,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Michelle?

El precio de publicación es $10,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 28% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,428 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,877, 58% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,007. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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