Terreno Venta San Michelle

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

• 2,172

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Terreno en venta en San Michelle, Monterrey, 2,172 m² de terreno. Precio: $12,250,000.

Terreno residencial en venta dentro de privada con seguridad 24/7, ubicado cerca de la exclusiva zona de Sierra Alta, una de las áreas más privilegiadas al sur de la ciudad. Con 2,172.6 m², este terreno ofrece vistas inigualables a las montañas, un entorno natural único y una atmósfera de tranquilidad. Su topografía permite construir de manera ascendente o descendente, según el diseño y estilo arquitectónico que desees implementar. Cuenta con fácil acceso y está situado en una privada de alta plusvalía, ideal para desarrollar una residencia a la medida, rodeada de naturaleza y con la seguridad y privacidad que buscas. Una excelente oportunidad para invertir y crear un hogar exclusivo

Cód. NN-HBK395

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $8,578,457

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  60% por debajo de la mediana

  $5,640 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Michelle?

El precio de publicación es $12,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 43% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,578,457), donde NOCNOK tiene 1,424 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,640, 60% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,154. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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