Terreno Residencial con vistas espectaculares en Monterrey, Carretera Naciona

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

• 1,334

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Terreno en venta en San Michelle, Monterrey, 1,334 m² de terreno. Precio: $9,900,000.

Excelente lote de 1,333.66 m² ubicado sobre Eje Principal, dentro del exclusivo Fraccionamiento San Michelle, en el municipio de Monterrey, Nuevo León. Ideal para casa habitación de alto nivel, este terreno ofrece una pendiente natural y desniveles que permiten desarrollar un proyecto arquitectónico único, con vistas privilegiadas y diseño escalonado. Cuenta con todos los servicios: • Agua potable • Drenaje • Gas natural • Red de electrificación • Alumbrado público • Pavimento de concreto asfáltico • Banquetas y guarniciones de concreto • Telefonía y transporte urbano El fraccionamiento ofrece acceso controlado y vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. La zona está completamente urbanizada, con nomenclatura y señalización, además de cercanía a escuelas, comercios, áreas municipales y tiendas de conveniencia. 📐 Superficie: 1,333.66 m² 🏡 Uso de suelo: Habitacional 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado Una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona consolidada, segura y con gran plusvalía.

Cód. NN-HFZ202 (EB-UY3448)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,435 terrenos

• Precio por m² de terreno

  47% por debajo de la mediana

  $7,423 contra $14,002 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Michelle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Michelle?

El precio de publicación es $9,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,435 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $7,423, 47% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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