Santa Isabel

Santa Isabel, Monterrey, Nuevo León

• 321

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Santa Isabel, Monterrey, 321 m² de terreno. Precio: $5,600,000.

EXCLUSIVO TERRENO EN VENTA | SANTA ISABEL, CARRETERA NACIONAL - Construye la casa que siempre has imaginado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y montañas. - Fraccionamiento Santa Isabel | Carretera Nacional Ubicado a la altura de El Barro, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Carretera Nacional. 312 m² de terreno completamente plano, dentro de una privada con excelente entorno natural y vigilancia 24/7. Lo que hace especial esta propiedad es que ya cuenta con proyecto arquitectónico y permiso de construcción vigente hasta 2027, además de contar con avances de obra: ?? Cimentación ?? Firmes ?? Instalaciones eléctricas ?? Instalaciones hidrosanitarias ?? Uso de suelo habitacional familiar - AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO Disfruta de un entorno privado y familiar con: ? Casa club ? Palapa ? Área de asadores ? Salón de eventos ? Cancha de fútbol ? Cancha de básquetbol ? Juegos infantiles ? Vigilancia 24/7 * Mantenimiento: $2,190 mensuales * Una excelente oportunidad para invertir y continuar un proyecto que ya lleva avances, en una ubicación privilegiada de Carretera Nacional y con el respaldo de un fraccionamiento privado. Agenda una cita y descubre todo el potencial de esta propiedad. Terrenos así, con ubicación, entorno y proyecto avanzado, son una oportunidad que vale la pena conocer.

Cód. NN-HFE053 (123098)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Isabel

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $5,265,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por encima de la mediana

  $17,445 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Isabel?

El precio de publicación es $5,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Isabel?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Santa Isabel ($5,265,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 34% por debajo. Por m² de terreno cuesta $17,445, 34% por encima de la mediana de la colonia Santa Isabel ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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