Terreno de 1,321 m² en Santa Isabel – Carretera Nacion

Santa Isabel, Monterrey, Nuevo León

• 1,321

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Santa Isabel, Monterrey, 1,321 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

==Excelente oportunidad para construir una residencia con un proyecto arquitectónico único, aprovechando la topografía ascendente del terreno para generar diferentes niveles, terrazas y espectaculares vistas panorámicas hacia las montañas. Cuenta con una superficie de 1,321.07 m², amplia profundidad y cortes naturales de roca que pueden integrarse al diseño de una residencia contemporánea. Por su configuración, es un terreno especialmente atractivo para un proyecto residencial contemporáneo que busque privacidad, vistas y una arquitectura adaptada al entorno. El fraccionamiento ofrece excelentes áreas comunes para disfrutar en familia: -Alberca -Casa club y terraza social -Cancha de fútbol -Cancha de básquetbol -Área de juegos infantiles -Gimnasio -Amplias áreas verdes -Vialidades y entorno residencial rodeado de naturaleza Características del terreno: -Superficie: 1,321.07 m² -Topografía ascendente -Cortes naturales de roca -Profundidad de 68 mts. -Vistas panorámicas hacia las montañas -Ideal para proyecto arquitectónico escalonado y terrazas Una excelente opción para quien busca privacidad, vistas, naturaleza y amenidades. Un terreno para quien no busca construir una casa convencional, sino una residencia que aproveche la montaña como parte de su arquitectura. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. #THVRV0013 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: THVRV0013 / EB-WQ0110

Cód. NN-HFR839 (EB-XA2025)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Isabel

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Monterrey

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Isabel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Isabel?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Isabel?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Santa Isabel ($5,600,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 51% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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