Terreno en Venta - Sierra Alta 10mo Sector, Monterrey, N.L.

Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 580

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta 10 Sector, Monterrey, 580 m² de terreno. Precio: $9,600,000.

Datos generales Tipo de propiedad: Terreno residencial Operación: Venta Zona: Sierra Alta / Carza – Monterrey Sur Fraccionamiento: Privado con amenidades premium Lote: M099L103 Superficie: 579.69 m² Frente: 18.51 m Fondo: 31.32 m Topografía: Descendente suave (ideal para proyecto con sótano o terraza panorámica) Uso de suelo: Residencial unifamiliar Amenidades del fraccionamiento Casa club techada con terrazas panorámicas Área de asadores Juegos infantiles Cancha deportiva / pádel-tenis Áreas verdes Andadores Vistas a la montaña Seguridad 24/7 Acceso controlado Vive rodeado de naturaleza, privacidad y vistas espectaculares a la Sierra Madre. Este terreno residencial de 579.69 m² ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, ubicación y estilo de vida. Con 18.51 m de frente, permite desarrollar una residencia amplia con cochera triple, jardín y diseño arquitectónico moderno. Su ligera pendiente es ideal para aprovechar terrazas, rooftop o sótano con vista panorámica, maximizando el valor del proyecto. El fraccionamiento cuenta con amenidades tipo club de lujo: casa club, terrazas sociales, asadores, cancha deportiva, área infantil, andadores y seguridad 24/7, todo enmarcado por impresionantes paisajes de montaña. Perfecto para quienes buscan construir su hogar en un entorno exclusivo, seguro y con alta plusvalía en la zona sur de Monterrey. Ubicación privilegiada | Alta plusvalía | Vistas únicas Agenda tu recorrido y conócelo en persona.

Cód. NN-HDG517 (EB-VL0199)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $16,561 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta 10 Sector?

El precio de publicación es $9,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,413 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,561, 18% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,272. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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