Sierra Alta

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 5,000 m² de terreno. Precio: $45,000,000.

¡Gran Oportunidad! en una de las áreas más exclusivas del sur de la ciudad. Terreno 5,000 metros en la zona privilegiada de Carretera Nacional. Perfecto para desarrollos residenciales o comerciales. Ideal para maximizar el uso del espacio y crear proyectores únicos. Ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios comercios y vías principales. Ideal para Inversionistas y Desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir terreno con gran potencial en una de las áreas más exclusivas.

Cód. NN-GUT085 (114034)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $9,000 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $45,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $9,000, 36% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $371,588. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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