Sierra Alta, Sector Rincón de las Rosas

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 1,098

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,098 m² de terreno. Precio: $9,900,000.

Terreno en Sierra Alta, Tercer Sector Rincón de las Rosas Exclusivo lote habitacional con topografía ascendente y forma irregular, ideal para un proyecto arquitectónico único. Su ubicación al final de la calle ofrece privacidad y vistas espectaculares a las montañas. La colonia se encuentra totalmente habitada y cuenta con todos los servicios habilitados, lista para que inicies la construcción de la casa de tus sueños en una de las zonas más prestigiadas de Carretera Nacional.

Cód. NN-GUU590 (119211)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $9,016 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $9,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,436 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,016, 36% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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