Qercia

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 500

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 500 m² de terreno, 1 estacionamiento. Precio: $7,500,000.

Qercia Recidencial Terrenos en venta Proyecto super exclusivo en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza, a inicios de la carretera nacional en el municipio de Monterrey. Qercia es un proyecto de lotes residenciales a partir de 500 m2 y los precios, disponibilidad y esquema de pago pueden cambiar sin previo aviso. El fraccionamiento fue diseñado por reconocidos despachos de arquitectos, Artigas y Harari Landscape. Primera Etapa: 165 lotes listos para escriturar en diversas manzanas, todas dentro del mismo fraccionamiento. Cada una contando con su acceso individual, además del control de acceso principal, lo que eleva la seguridad y tranquilidad de la zona. Agenda tu visita. -->Amenidades: 1. Áreas verdes 2. Alberca 3. Gimnasio 4. Bardeado 5. Lobby 6. Salón de Usos 7. Roof Garden 8. Business hub 9. Palapa 10. Casa Club 11. Oficina 12. Sala de Cine 13. Estacionamiento de visitas 14. Senderismo 15. Centro Culinario -->Servicios Públicos: 1. Agua de la red de Agua y Drenaje (no de pozo) 2. Gas Natural 3. Fibra Óptica 4. Drenaje (no con planta tratadora) 5. CFE (subterráneo) -->Vías de acceso desde Monterrey - Santiago: 1. Dando vuelta en Camino al Diente 2. Tomando la calle Emilio Garza Meléndez, incorporándose en Camino al Diente 3. Dando vuelta en Av. Sierra Alta hasta topar con Camino al Diente 4. Sobre Av. Cierra Alta, dando vuelta a la derecha para tomar Loma Alta y Lomas de Valle Alto hasta topar con Camino al Diente. 5. Desde calle Paseo del Acueducto, incorporarse a la calle Emilio Garza Meléndez e incorporándose en Camino al Diente. -->Ubicación Privilegiada: Monterrey Santiago. -->Supermercados: 1. HEB - 3.4km 2. Soriana - 4.8km 3. Costco - 5.1km. -->Educación: 1. San Roberto Int. School - 4.9km 2. Prepa Tec ITESM - 6.8km 3. U-Erre Campus Valle Alto - 7.2km. -->Religión: 1. Capilla del Consuelo - 0.9km 2. Iglesia Jesucristo de los Santos - 3.8km 3. Jesús del Buen Pastor - 4.9km. -->Hospitales: Christus Muguerza - 4.9km. -->Comercio: 1. Pueblo Serena - 5.7km 2. Esfera - 6.5km 3. Plaza Omnia - 7.8km

Cód. NN-GUV545 (106257)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,407 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $15,000 contra $14,002 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $7,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,407 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $15,000, 7% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,002). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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