Venta de Terreno Residencial en Sierra Alta, Monterrey, Zona Sur

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 600 m² de terreno. Precio: $7,650,000.

Descubre una excelente oportunidad de inversión con este terreno habitacional en la prestigiosa zona de Sierra Alta, Monterrey. Ubicado al sur de la ciudad, este terreno de 600 metros cuadrados ofrece un uso de suelo residencial, ideal para desarrollar la casa de tus sueños. La zona cuenta con rápidos accesos a importantes vías de comunicación y se encuentra próxima a servicios esenciales como centros educativos de alto nivel, hospitales de renombre, y espacios comerciales que facilitan una vida cómoda y conveniente. El precio de venta es de 7,650,000 MXN. Este terreno, libre de gravamen, permite el financiamiento por crédito, proporcionando flexibilidad en la forma de adquirirlo. Sierra Alta ofrece un entorno privilegiado con amenidades exclusivas como área de juegos, cancha de pádel, casa club y un sistema de vigilancia que garantiza tranquilidad y seguridad para toda la familia. Con vistas impresionantes y un ambiente rodeado de naturaleza, podrás disfrutar de un estilo de vida relajado y sofisticado. Este terreno en venta ofrece una combinación perfecta entre lujo y funcionalidad. Asegura tu inversión en una de las colonias más cotizadas de Monterrey. Agenda una visita para conocer más detalles y visualizar tu próximo proyecto residencial en esta ubicación espectacular de la ciudad.

Cód. NN-GYA312 (MG024)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,403 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por debajo de la mediana

  $12,750 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $7,650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 10% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,403 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,750, 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,170. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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