Terreno residencial en venta en Sierra Alta en Monterrey

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 1,213

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de mayo de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,213 m² de terreno. Precio: $17,957,000.

Terreno con una superficie total de 1,213.276 m2 en fraccionamiento privado rodeado de montañas con espacios recreativos, áreas educativas y zonas comerciales ubicado al sur de la ciudad. El fraccionamiento cuenta con caseta de acceso controlado, canchas de pádel, palapas, área de juegos infantiles y parque para mascotas. Cuenta con lotes ascendentes, descendentes y semiplanos. Una excelente ubicación cerca de comercios y servicios y con fácil accesos. En una zona de alto crecimiento y plusvalía. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYV538

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  111% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $14,804 contra $14,063 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $17,957,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 111% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,436 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,804, 5% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,063). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,591,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $148,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.