Sierra Alta

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 1,540

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 1,540 m² de terreno. Precio: $13,900,000.

Descubre una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al sur de Monterrey. Este terreno es de Superficie: 1,540 m² encuentra dentro de un entorno residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza, privacidad y desarrollos de lujo. Vive rodeado de vistas espectaculares, aire limpio y tranquilidad, con acceso rápido a colegios, centros comerciales y servicios de primer nivel. Inversionistas que buscan plusvalía garantizada Familias que desean construir su hogar en una zona exclusiva Desarrolladores de proyectos residenciales premium El valor de este terreno es negociable.

Cód. NN-GZN756 (120707)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,403 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $9,026 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $13,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 64% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,403 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $9,026, 36% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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