Terreno Residencial en Venta Sierra Alta Zona Carretera Nacional Monterrey

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 899

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 899 m² de terreno. Precio: $13,800,000.

Terreno en Venta en Sierra Alta | Frente al Campo de Golf Valle Alto Excelente terreno en Sierra Alta con un espectacular frente de 46.85 metros y una ubicación privilegiada que colinda con el Campo de Golf Valle Alto, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel con vistas privilegiadas. El terreno cuenta además con derecho de paso y presenta un ligero desnivel descendente de aproximadamente 3 metros, características que brindan interesantes posibilidades para diseñar una residencia aprovechando al máximo la topografía y el entorno. Características: Frente: 46.85 m Laterales: irregulares de aproximadamente 30 m y 48 m Topografía: descendente aproximadamente 2 m Colindancia: Campo de Golf Valle Alto Derecho de paso Precio: $15,350 MXN por m² Una excelente oportunidad para crear una residencia exclusiva en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, privacidad y con el atractivo adicional de colindar con el campo de golf. ID 12781

Cód. NN-HFQ476 (12781)

Características

• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,438 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $15,346 contra $14,038 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $13,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 62% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,438 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $15,346, 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,038). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $113,954. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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