Terreno en Venta Sierra Alta Zona Carretera Nacional Monterrey

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 992

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Sierra Alta, Monterrey, 992 m² de terreno. Precio: $10,413,165.

¡Exclusiva oportunidad en Sierra Alta! Terreno ascendente EN VENTA con amplio frente de 33 metros, ubicado al final de una calle privada sin salida en los primeros sectores de Sierra Alta, el fraccionamiento más prestigioso del sur de Monterrey. Un espacio que ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas incomparables y un entorno natural que eleva tu estilo de vida. Características destacadas:Terreno ascendente con espectacular potencial arquitectónico.33 metros de frente, ideal para una residencia moderna y de amplios espacios.Calle sin salida, sin tráfico y con total tranquilidad y seguridad.Entorno exclusivo, rodeado de vecinos de alto nivel y servicios premium.Acceso controlado y vigilancia 24/7. Ubicado en una zona que combina exclusividad, naturaleza y conectividad, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión de alto valor patrimonial. Precio: $10,500 por m²Cuota durante construcción: $3,360Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales Agenda tu visita privada hoy y descubre por qué Sierra Alta es sinónimo de elegancia, seguridad y calidad de vida. ID 12516 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHX405

Características

• Gas Natural
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,429 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $10,500 contra $14,021 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sierra Alta?

El precio de publicación es $10,413,165. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 23% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,429 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,500, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,021). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,082,633), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,987. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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