Terren en Venta Camino al Diente Monterrey

Sin colonia, Monterrey, Nuevo León

• 5,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en Sin colonia, Monterrey, 5,000 m² de terreno. Precio: $57,500,000.

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno de 5,000 m² en Camino al Diente, Zona Sur de Monterrey Espectacular terreno casi plano de 5,000 m² ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad al sur de Monterrey. Situado sobre Camino al Diente, este predio combina a la perfección la serenidad y belleza de la naturaleza con la comodidad de estar a solo unos minutos de la Carretera Nacional, centros comerciales, prestigiosos colegios y campos de golf. Características del Terreno: • Superficie Total: 5,000 m² (ideal para una imponente residencia premium, una quinta de descanso o un exclusivo desarrollo privado). • Distribución: Excelente frente de 59.37metros que le otorga una gran presencia y versatilidad de diseño, por 23.08 metros de fondo y un lateral de 152 metros y la otro lateral de 119.5 • Vistas Inigualables: Rodeado de vegetación endémica y con imponentes vistas panorámicas hacia la sierra. • Servicios: Zona con factibilidad para todos los servicios a pie de lote (luz, agua y drenaje). El terreno esta totalmente bardeado lo que representa un buen ahorro de entrada Ventajas de la Ubicación: • Conectividad: Acceso rápido hacia Valle Alto, Sierra Alta y las principales vías del sur de la ciudad. • Entorno Natural: Vecino de zonas residenciales de alto nivel, ideal para quienes buscan privacidad, aire puro y seguridad total. • Certeza Jurídica: Documentación totalmente en regla y lista para escriturar de inmediato. ¡No dejes pasar la oportunidad de desarrollar el proyecto de tus sueños en una de las ubicaciones más cotizadas de Monterrey!

Cód. NN-HHH410 (MLA3530422)

Características

• Gas Natural
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  18% por debajo de la mediana

  $11,500 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sin colonia?

El precio de publicación es $57,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² de terreno cuesta $11,500, 18% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $474,807. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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