Terreno en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 466

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Valle Alto, Monterrey, 466 m² de terreno. Precio: $7,689,000.

Terreno en venta en Carretera Nacional con una superficie total de 466.47 m2. Terreno plano con 20 metros de frente y 23 metros de fondo. Cuenta con servicios al pie del terreno. Ubicado dentro de fraccionamiento residencial privado y exclusivo con seguridad 24/7. Con acceso a principales avenidas, cerca del centro de la ciudad, centros comerciales, parques recreativos como La Estanzuela y el Club de Golf Valle Alto. Espectaculares vistas. *Precio sujeto a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. MX25-BG1044 (EB-IV3889)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,644,400

  Inventario en NOCNOK: 37 terrenos

• Municipio de Monterrey

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,403 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por encima de la mediana

  $16,500 contra $13,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle Alto?

El precio de publicación es $7,689,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($6,644,400), donde NOCNOK tiene 37 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 10% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,500, 27% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($13,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,537,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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