Terreno en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 462

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Valle Alto, Monterrey, 462 m² de terreno. Precio: $5,314,150.

Terreno en venta en zona Valle Alto en Carretera Nacional con una superficie total de 462.10 m2 con 29.26 metros de frente, 24 metros de fondo, descendente. Ubicado en esquina Dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7. Excelente ubicación en zona de la Carretera y cerca de servicios, centros comerciales, colegios y universidades, entre otros. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-BR0395 (EB-GL4143)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,644,400

  Inventario en NOCNOK: 37 terrenos

• Municipio de Monterrey

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $11,500 contra $13,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle Alto?

El precio de publicación es $5,314,150. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Valle Alto ($6,644,400), donde NOCNOK tiene 37 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 37% por debajo. Por m² de terreno cuesta $11,500, 12% por debajo de la mediana de la colonia Valle Alto ($13,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,062,830), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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