Terreno en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 456

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Valle Alto, Monterrey, 456 m² de terreno. Precio: $7,533,900.

Terreno en venta en Carretera Nacional con una superficie total de 456.6 m2. Terreno casi plano con 18 metros de frente, 25 metros de fondo. Cuenta con servicios al pie del terreno. Ubicado dentro de fraccionamiento residencial privado y exclusivo con seguridad 24/7. Con acceso a principales avenidas, cerca del centro de la ciudad, centros comerciales, parques recreativos como La Estanzuela y el Club de Golf Valle Alto. Espectaculares vistas. *Precio sujeto a cambios y/o variaciones sin previo aviso*

Cód. MX25-YD4631 (EB-IV3874)

Características

• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $6,644,400

  Inventario en NOCNOK: 37 terrenos

• Municipio de Monterrey

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,414 terrenos

• Precio por m² de terreno

  27% por encima de la mediana

  $16,522 contra $13,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle Alto?

El precio de publicación es $7,533,900. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($6,644,400), donde NOCNOK tiene 37 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 11% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,522, 27% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($13,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,506,780), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,211. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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