Terreno en venta en Valle Alto en Monterrey

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

• 640

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en Valle Alto, Monterrey, 640 m² de terreno. Precio: $9,010,000.

Terreno en venta en Valle Alto en Monterrey. Con 640 m2 de terreno, se ubica dentro de fraccionamiento privado, seguridad las 24 hrs, acceso controlado, en excelente ubicación. AMENIDADES Caseta de vigilancia, Juegos Infantiles, Alberca, Centro culinario, Bussines hub, Areas verdes, Padel Court. Proyecto ubicado en Valle Alto, con 104 lotes, dentro de fraccionamiento privado que cuenta con amenidades, rodeado de naturaleza, que se adapta a tu estilo de vida. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW476 (EB-NG9189)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle Alto

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $6,644,400

  Inventario en NOCNOK: 37 terrenos

• Municipio de Monterrey

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $14,078 contra $13,006 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle Alto, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle Alto?

El precio de publicación es $9,010,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle Alto?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($6,644,400), donde NOCNOK tiene 37 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 6% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,078, 8% por encima de la mediana de la colonia Valle Alto ($13,006). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,802,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,400. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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