Terreno en Valle de Bosquencinos, Monterrey, Nuevo León

Valle de Bosquencinos, Monterrey, Nuevo León

• 335

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Terreno en venta en Valle de Bosquencinos, Monterrey, 335 m² de terreno. Precio: $4,690,000.

TERRENO: 335.46 M2. FRENTE: 12.38 M. VALOR: $4´690,000.00 (CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO EN VENTA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “VALLE DE BOSQUENCINOS” AL SUR DE MONTERREY. ES DESCENDENTE CON PRECIOSAS VISTAS A LA SIERRA. FRENTE: 12.38 M, LARGO 24.67 M Y 21.62 M, FONDO: 15.63 M. ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVA DE CARRETERA NACIONAL CON ALTA PLUSVALÍA.

Cód. MX20-IF6259 (VV45)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Bosquencinos

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,790,000

  Inventario en NOCNOK: 13 terrenos

• Municipio de Monterrey

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,438 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $14,000 contra $14,546 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle de Bosquencinos?

El precio de publicación es $4,690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Bosquencinos?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Valle de Bosquencinos ($5,790,000), donde NOCNOK tiene 13 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 45% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,000, en línea con la mediana de la colonia Valle de Bosquencinos ($14,546). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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