Fraccionamiento Valle del Cristal

Valle de Cristal, Monterrey, Nuevo León

• 387

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Terreno en venta en Valle de Cristal, Monterrey, 387 m² de terreno. Precio: $5,750,000.

No dejes pasar la oportunidad de invertir en este terreno residencial en el Fraccionamiento Valle del Cristal. Con 387 m2, este terreno en esquina tiene un frente de 27 metros y un fondo de 14 metros, lo que lo hace perfecto para tu nueva construcción. El fraccionamiento ofrece seguridad y servicios de gas, luz y agua. También cuenta con un parque con juegos infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para familias que buscan un espacio seguro y divertido para sus hijos.

Cód. NN-HHR674 (123811)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle de Cristal

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $5,370,225

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $14,858 contra $13,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle de Cristal?

El precio de publicación es $5,750,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle de Cristal?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Valle de Cristal ($5,370,225), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,858, 10% por encima de la mediana de la colonia Valle de Cristal ($13,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,150,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,481. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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