Terrenos Residenciales en Venta en Monterrey, zona Cumbres

Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Terreno en venta en Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, 180 m² de terreno. Precio: $2,655,000.

Venta de Terrenos Residenciales desde 180 m2 en una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad. A tan solo unos metros de la avenida principal de Ave. Leones Disfruta del encanto de la naturaleza y goza la seguridad, la paz y armonía que deseas para tu familia. A tan solo unos minutos de las zonas comerciales, podrás disfrutar de tranquilidad y seguridad que ofrece este proyecto Un complejo de lotes que garantiza la satisfacción familiar y la tranquilidad de haber realizado tu mejor inversión patrimonial. Obtén el Financiamiento que necesitas para asegurar el patrimonio de tus hijos. Contamos con planes flexibles para ayudarte a elegir el que se adecúa a tus necesidades. Cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas del día y los 7 días de la semana, con el personal calificado para brindar la mejor seguridad que merece tu familia. Dirección: Calle: Colonia: Monterrey, N.L. Amenidades: Espacios en donde podrás pasar la tarde y gozar de momentos increíbles junto a tu familia. • Casa Club 
 • Sports Bar 
 • Alberca 
 • Gimnasio 
 • Cinema Park 
 • Juegos Infantiles • Asadores
 • Mental Gym
 • Cancha de Padel • Cancha de Futbol Dimensiones • Desde 180 m2

Cód. NN-GTJ425 (EB-QL8647)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  69% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $14,750 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle de las Cumbres Primer Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Valle de las Cumbres Primer Sector?

El precio de publicación es $2,655,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 69% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $14,750, 5% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($531,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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