Vistancias Segundo Sector. Precioso Terreno Plano.

Vistancias, Monterrey, Nuevo León

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de abril de 2026

Terreno en venta en Vistancias, Monterrey, 225 m² de terreno. Precio: $4,600,000.

TERRENO: 225 M2. FRENTE: 10 M. FONDO: 22.5 M. VALOR DE VENTA: $ 4´600,000.00 (CUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSO TERRENO EN VENTA UBICADO EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “VISTANCIAS SEGUNDO SECTOR” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. COMPLETAMENTE PLANO. EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE PARQUE PRINCIPAL Y PALAPA. LA PRIVADA CUENTA CON PALAPA, PARQUES, ALBERCA Y SEGURIDAD PRIVADA 24 / 7.

Cód. NN-GXX035 (VVSS6565)

Características

• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,412 terrenos

• Precio por m² de terreno

  46% por encima de la mediana

  $20,444 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vistancias, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Vistancias?

El precio de publicación es $4,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 46% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 1,412 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $20,444, 46% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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