Pesqueria

Centro de Pesquería, Pesquería, Nuevo León

• 55,552

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Centro de Pesquería, Pesquería, 55,552 m² de terreno. Precio: $33,000,000.

Amplio terreno en Pesquería con una extensión de 55,552M2, ideal para inversionistas o desarrolladores. Con 245 metros de frente y 226 metros de fondo, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para su uso. Ubicado en una zona de gran crecimiento y desarrollo, a unos metros de las vías del tren, atrás de Kia Motors, este terreno es una oportunidad única en el mercado. Se puede vender con otros 2 terrenos aledaños de las mismas dimensiones.

Cód. NN-GZL755 (118694)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro de Pesquería

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $26,000,000

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de Pesquería

  181% por encima de la mediana

  Mediana: $11,750,000

  Inventario en NOCNOK: 120 terrenos

• Precio por m² de terreno

  46% por debajo de la mediana

  $594 contra $1,100 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro de Pesquería?

El precio de publicación es $33,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro de Pesquería?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Centro de Pesquería ($26,000,000), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Pesquería ($11,750,000) está 181% por encima. Por m² de terreno cuesta $594, 46% por debajo de la mediana de la colonia Centro de Pesquería ($1,100). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $272,498. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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